Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Apartman Yönetim Planı Nasıl Değiştirilir veya İptal Edilir?

Kısaca: Yönetim planı, kat malikleri arasında bir sözleşme niteliğindedir ve bütün kat maliklerini bağlar. Değiştirilmesi için kat maliklerinin beşte dördünün oyu gerekir. Kanuna aykırı hükümlerin iptali mahkemeden istenebilir.

Yönetim planı ortak giderlerin paylaşımı, ortak yerlerin kullanımı ve yönetimin işleyişi gibi konuları düzenler. Planın bazı hükümleri Kat Mülkiyeti Kanununa, emredici kurallara veya eşitlik ilkesine aykırı olabilir. Bu durumda zarar gören kat maliki iptal için dava açabilir.

İptal edilebilecek hükümlere örnekler

  • Kanunun emredici hükümlerine aykırı gider paylaşımı
  • Bir kat malikine haksız ayrıcalık tanıyan düzenlemeler
  • Ortak yerlerin kullanımını ölçüsüz biçimde sınırlayan hükümler
  • Kat maliklerinin temel haklarını ortadan kaldıran kurallar

Sık sorulan sorular

Yönetim planı yeni malikleri de bağlar mı?

Evet. Yönetim planı kat maliklerini ve onların halefi olan yeni malikleri bağlar.

Değişiklik nasıl yürürlüğe girer?

Değişiklik kararı alındıktan sonra yönetim planı tapuya verilir ve kütüğe işlenir.

Dava nerede açılır?

Kat mülkiyetinden doğan uyuşmazlıklara taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesi bakar.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Yönetim planı
  • Değişiklik kararı ve toplantı tutanağı
  • Tapu kaydı
  • Aykırılığı gösteren belgeler

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları