Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

İdare Arazime Kamulaştırmadan El Attıysa Ne Yapabilirim?

Kısaca: İdare, kamulaştırma yapmadan taşınmazınıza yol, kanal, okul veya başka bir tesis yaptıysa, taşınmazın bedelini ve uğradığınız zararı dava yoluyla isteyebilirsiniz.

Kamulaştırma, bedelin ödenmesi ve hukuki sürecin işletilmesiyle yapılmalıdır. Uygulamada idarelerin bu süreci tamamlamadan taşınmazlara el attığı görülür. Bu durumda malik, bedel isteyebileceği gibi el atmanın önlenmesini de talep edebilir. El atmanın hangi tarihte yapıldığı ve imar planıyla ilgisi uygulanacak kuralları belirler.

Dava açılmadan önce belirlenmesi gerekenler

  • El atmanın fiilî mi yoksa imar planı nedeniyle mi olduğu
  • El atma tarihi
  • Hangi idarenin (belediye, karayolları, DSİ vb.) el attığı
  • El atılan alan ve değer

Sık sorulan sorular

Hangi mahkemede dava açılır?

Fiilî el atmada genellikle adli yargı, imar planına dayalı hukuki el atmada ise kurallar farklıdır. Görev konusu her olayda ayrıca incelenmelidir.

Bedel hangi tarihe göre hesaplanır?

Kural olarak dava tarihindeki değer esas alınır.

Arabuluculuk gerekir mi?

Kamulaştırmasız el atma kaynaklı bazı taleplerde idareye başvuru ve uzlaşma aşamaları ayrıca değerlendirilmelidir.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Tapu kaydı
  • El atmayı gösteren fotoğraf ve krokiler
  • İmar durumu belgesi
  • İdareye yapılan başvurular

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları