Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Kira Borcum Yokken Takip Başlatılırsa Ne Yapmalıyım?

Kısaca: Ödenmiş veya hiç doğmamış bir kira borcu için takip başlatılırsa kiracı süresinde itiraz etmeli, gerekirse borçlu olmadığının tespitini (menfi tespit) istemelidir.

Kira uyuşmazlıklarında en sık sorun, ödemenin ispatıdır. Elden yapılan ve makbuzu alınmayan ödemeleri kanıtlamak zordur. Kira borcuna ilişkin takiplerde ödeme emrine yedi gün içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir. Kesinleşmiş takipte ise menfi tespit veya istirdat yolları gündeme gelir.

İtirazda dikkat edilecekler

  • Ödeme emrine yedi gün içinde itiraz edilmesi
  • Ödemelerin banka dekontlarıyla gösterilmesi
  • Talep edilen dönemlerin sözleşmeyle karşılaştırılması
  • Kiraya verenin artış hesabının yasal sınırlara uygunluğu

Sık sorulan sorular

Elden ödedim, nasıl ispatlarım?

Yazılı makbuz veya imzalı belge önemlidir. Kira ödemesinin yazılı belgeyle ispatı gerekir; tanıkla ispat çoğu durumda yeterli olmaz.

Takip kesinleşti, ne yapabilirim?

Menfi tespit davası açabilir veya ödemek zorunda kaldığınız paranın istirdadını isteyebilirsiniz.

Arabuluculuk gerekir mi?

Kira ilişkisinden doğan menfi tespit davalarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak gerekir.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Kira sözleşmesi
  • Banka dekontları ve makbuzlar
  • Ödeme emri ve icra dosyası
  • Kiraya verenle yazışmalar

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları