Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Kiracı Depozitoyu (Güvence Bedelini) Nasıl Geri Alır?

Kısaca: Konut ve çatılı işyeri kiralarında güvence bedeli (depozito) üç aylık kira bedelini aşamaz. Para olarak verilmişse kiracı adına vadeli bir hesaba yatırılmalı ve kiracının rızası olmadan çekilmemelidir.

Kira sona erdiğinde kiraya veren depozitoyu iade etmek zorundadır. Kiralananda olağan kullanımın ötesinde bir hasar veya ödenmemiş kira varsa bunlar mahsup edilebilir. Kiraya veren sözleşmenin bitiminden itibaren kanunda öngörülen süre içinde dava açmaz veya takip başlatmazsa banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri verir.

İade sürecinde dikkat edilecekler

  • Teslim sırasında tutanak ve fotoğraflarla durumun belgelenmesi
  • Olağan kullanımdan doğan yıpranmanın kiracıya yüklenemeyeceği
  • Yan giderlerin (aidat, faturalar) son durumunun çıkarılması
  • Depozitonun verildiğinin yazılı olarak belgelenmesi

Sık sorulan sorular

Ev boyası kiracıdan istenebilir mi?

Olağan kullanım sonucu oluşan eskime kiracıdan istenemez. Kiracının neden olduğu olağan dışı hasarlar ise istenebilir.

Depozitoyu elden verdim, iade edilmiyor. Ne yapabilirim?

Verildiğine dair belge veya sözleşme kaydı ile önce arabulucuya, sonra mahkemeye başvurabilirsiniz.

Depozito kira yerine sayılabilir mi?

Tarafların anlaşması hâlinde mümkündür. Tek taraflı olarak son ayların kirası yerine sayılması uyuşmazlık doğurabilir.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Kira sözleşmesi ve depozito makbuzu
  • Teslim tutanağı ve fotoğraflar
  • Fatura ve aidat ödeme belgeleri
  • Anahtar teslimini gösteren yazışmalar

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları