Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Mimari Projeye Aykırı Yapılan Tadilat Nasıl Kaldırılır?

Kısaca: Kat malikleri, ana gayrimenkulün ortak yerlerinde veya bir bağımsız bölümde mimari projeye aykırı yapılan değişikliğin eski hâle getirilmesini isteyebilir.

Balkonun kapatılması, taşıyıcı duvarın kaldırılması, çatı katına ilave yapılması gibi değişiklikler binanın güvenliğini ve görünüşünü etkiler. Kanun, kat maliklerinin bu tür değişiklikleri diğer maliklerin rızası olmadan yapmasını yasaklar. Mahkeme, bilirkişi incelemesiyle aykırılığı belirler ve kaldırılmasına karar verir.

Sık görülen aykırılıklar

  • Taşıyıcı sistemde değişiklik veya duvar kaldırılması
  • Balkon, teras veya bahçenin izinsiz kapatılması
  • Çatı katında izinsiz ilave yapılması
  • Cephenin projeden farklı değiştirilmesi

Sık sorulan sorular

Kat maliklerinin oyu gerekir mi?

Ortak yerlerde değişiklik kural olarak kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasına bağlıdır. Bağımsız bölüm içindeki değişikliklerde de güvenliği ve görünüşü etkileyen işler sınırlanır.

Yıkım yerine başka çözüm var mı?

Aykırılık projeye uygun hâle getirilebiliyorsa mahkeme bu yönde bir yükümlülük de belirleyebilir.

Belediyeye de başvurabilir miyim?

Evet. İmar mevzuatına aykırılık için belediyeye ayrıca şikâyette bulunulabilir.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Onaylı mimari proje
  • Değişikliği gösteren fotoğraflar
  • Tapu kaydı ve yönetim planı
  • Varsa belediye tutanakları

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları