Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Miras Kalan Ev veya Tarla Nasıl Paylaşılır? Ortaklığın Giderilmesi Davası

Kısaca: Mirasçılar miras kalan bir taşınmazı nasıl paylaşacakları konusunda anlaşamazsa, herhangi biri ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açabilir. Mahkeme taşınmazı mümkünse aynen böler, değilse satışa karar verir.

Miras kalan bir ev, dükkan veya tarla mirasçıların elbirliği mülkiyetine geçer ve hiçbir mirasçı tek başına bu malı satamaz. Mirasçılar arasında anlaşmazlık çıktığında, ortaklığın sona erdirilmesinin yolu bu davadır.

Davadan önce zorunlu adım

Bu davalarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa son tutanakla dava açılır.

Mahkemenin karar seçenekleri

  • Aynen taksim: Taşınmaz bölünebiliyorsa paylara göre ayrılır
  • Satış: Bölünme mümkün değilse veya değer kaybına yol açacaksa açık artırmayla satılır, bedel paylaştırılır

Sık sorulan sorular

Bir mirasçı satışa karşı çıkarsa dava engellenir mi?

Hayır. Paydaşlardan biri dava açtığında, diğerlerinin itirazı satışı engellemez; mahkeme kanuni şartlara göre karar verir.

Satış nasıl yapılır?

Satış icra dairesi aracılığıyla açık artırmayla yapılır; paydaşlar da ihaleye katılabilir.

Masrafları kim öder?

Dava masrafları kural olarak paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılır.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Veraset ilamı
  • Tapu kaydı
  • Arabuluculuk son tutanağı
  • Paydaşların adres bilgileri

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları