Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Muris Muvazaası Nedir? Mirastan Mal Kaçırmaya Karşı Tapu İptal Davası

Kısaca: Mirasbırakanın, diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla aslında bağışladığı bir taşınmazı tapuda satış gibi göstermesine muris muvazaası denir. Bu işleme karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilir.

Uygulamada sıkça karşılaşılan bir durumdur: Anne veya baba, sağlığında bir evi veya tarlayı çocuklarından birine ya da yakın bir kişiye tapuda "satış" göstererek devreder, ancak ortada gerçek bir para ödemesi yoktur. Amaç diğer mirasçıları mirastan yoksun bırakmaktır. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca bu tür işlemler, mirası zedelenen mirasçıların açacağı davayla iptal edilebilir.

Mahkemenin baktığı başlıca emareler

  • Satış bedeli ile malın gerçek değeri arasındaki büyük fark
  • Alıcının o tarihte malı satın alacak ekonomik gücünün bulunmaması
  • Mirasbırakanın satış ihtiyacı olup olmadığı
  • Mirasbırakanın diğer mirasçılara karşı kırgınlığı veya kayırma eğilimi
  • Satıştan sonra da malın mirasbırakan tarafından kullanılmaya devam edilmesi

Sık sorulan sorular

Bu dava için süre var mı?

Muris muvazaasına dayalı tapu iptal davası zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi değildir; ancak delillerin kaybolmaması için gecikmeden açılması önerilir.

Mirasbırakan hayattayken dava açabilir miyim?

Hayır. Bu dava mirasbırakanın ölümünden sonra, mirasçılık sıfatıyla açılır.

Hangi oranda hak alırım?

Kural olarak miras payınız oranında tapunun iptali ve adınıza tescili istenir.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Veraset ilamı
  • Tapu kayıtları ve satış akit tablosu
  • Alıcının ekonomik durumunu gösteren bilgiler
  • Tanık listesi

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları