Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı Tapu Tescili

Kısaca: Bakım borçlusu yükümlülüğünü yerine getirmiş, ancak sözleşmede vaat edilen taşınmaz adına devredilmemişse, mahkemeden tapunun kendi adına tesciline karar verilmesini isteyebilir.

Bazı sözleşmelerde taşınmazın devri bakım süresi sonuna veya bakım alacaklısının ölümüne bırakılır. Bakım alacaklısı ölünce mirasçılar devri yapmaktan kaçınabilir. Bu durumda bakım borçlusu, sözleşmenin geçerli olduğunu ve bakım borcunu yerine getirdiğini ispatlayarak tescil davası açar.

Davada incelenen konular

  • Sözleşmenin resmî şekilde yapılıp yapılmadığı
  • Bakım borcunun fiilen ve gereği gibi yerine getirilmesi
  • Taşınmazın sözleşmede açıkça belirtilmesi
  • Mirasçıların itirazları ve varsa muvazaa iddiası

Sık sorulan sorular

Davayı kime karşı açarım?

Bakım alacaklısı hayattaysa ona, ölmüşse mirasçılarına karşı açılır.

Sözleşme adi yazılıysa geçerli olur mu?

Hayır. Resmî şekle uyulmamış sözleşmeye dayanılarak tescil istenemez; ancak verilen bakımın karşılığı başka yollarla istenebilir.

Bakımın verildiğini nasıl ispatlarım?

Komşu ve akraba tanıklığı, hastane ve bakım kayıtları, birlikte yaşanan adres kayıtları kullanılabilir.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Resmî bakım sözleşmesi
  • Tapu kaydı
  • Bakım verildiğini gösteren kayıtlar ve tanık bilgileri
  • Mirasçılık belgesi

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları