Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Tapulu Taşınmazıma El Atılırsa Ne Yapabilirim?

Kısaca: Tapulu taşınmazınıza izinsiz olarak giren, kullanan ya da üzerine yapı yapan kişiye karşı elatmanın önlenmesi davası açarak müdahalenin sona erdirilmesini isteyebilirsiniz. Bu dava zamanaşımına tabi değildir.

Mülkiyet hakkı, malike taşınmazı dilediği gibi kullanma ve başkalarının müdahalesini engelleme yetkisi verir. Komşunun sınırı aşması, tarlanın ekilmesi veya izinsiz yapı yapılması gibi durumlarda malik mahkemeye başvurabilir. Davada müdahalenin varlığı keşif ve bilirkişi raporuyla belirlenir.

Birlikte istenebilecek talepler

  • Müdahalenin önlenmesi (men'i)
  • Yapılan yapı veya dikilen ağaçların kaldırılması (kal)
  • Kullanım dönemi için ecrimisil
  • Gerekirse ihtiyati tedbir

Sık sorulan sorular

Davayı paydaş tek başına açabilir mi?

Paydaşlardan biri, diğerlerinin hakkını da korumak amacıyla tek başına elatmanın önlenmesini isteyebilir.

Davalı iyi niyetle yapı yaptıysa?

Taşkın yapı veya iyi niyetli inşaat gibi durumlarda kanunun özel hükümleri uygulanabilir.

Dava hangi mahkemede açılır?

Taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Tapu kaydı
  • Kadastro paftası ve ölçüm belgesi
  • Müdahaleyi gösteren fotoğraflar
  • İhtarname

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları