Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Yolu Olmayan Arazi İçin Geçit Hakkı Nasıl Kurulur?

Kısaca: Taşınmazından genel yola yeterli bir geçidi bulunmayan malik, komşularından tam değer karşılığında kendisine geçit hakkı tanınmasını isteyebilir.

Miras paylaşımları, ifrazlar veya imar uygulamaları sonucu yolsuz kalan araziler sık görülür. Komşu geçide izin vermezse mahkeme keşif ve bilirkişi incelemesiyle uygun güzergâhı belirleyerek geçit hakkı kurar. Hak, tapuya irtifak olarak tescil edilir ve geçit verenin zararı bedel olarak ödenir.

Mahkemenin dikkate aldığı ölçütler

  • Geçit ihtiyacının zorunlu olup olmadığı
  • Komşu taşınmazlara en az zarar veren güzergâh
  • Geçidin genişliği ve kullanım amacı (yaya, araç, tarım aracı)
  • Geçit verilecek taşınmazın değer kaybı

Sık sorulan sorular

Yolsuzluğa kendim sebep olduysam?

Malik, yolsuzluğa kendi davranışıyla yol açmışsa öncelikle kendi taşınmazlarından geçit sağlanması aranabilir.

Bedel nasıl belirlenir?

Bilirkişi, geçit nedeniyle komşu taşınmazın uğrayacağı değer kaybını hesaplar.

Geçit hakkı kaldırılabilir mi?

Taşınmaz genel yola başka bir bağlantı kazanırsa geçit ihtiyacı ortadan kalktığından hakkın kaldırılması istenebilir.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Tapu kaydı ve kadastro paftası
  • Taşınmazın konumunu gösteren harita veya kroki
  • Komşu parsel malikleri bilgisi
  • Fotoğraflar

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları