Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2005/3989
Karar No: 2005/6915
Karar Tarihi: 30/06/2005

Özü :

Karar Özeti

Toplantı ve karar yeter sayısının mevcut olup olmadığı, kat malikleri kuruluna vekaleten katılanların katılımlarında herhangi bir usulsüzlük bulunup bulunmadığı araştırılarak bunun sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekir.

İlgili kavramlar: Dava

Dava dilekçesinde 14.2.2004 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

İlgili kavramlar: Karar

Karar Metni

Davacı, dava dilekçesinde, dava konusu taşınmaza ait kat malikleri kurulunca alınan 14.2.2004 günlü olağanüstü genel kurul toplantısının ve bu toplantıda yer alan apartmana kapıcı ataması kararının iptalini istemiş, mahkemece söz konusu olağanüstü genel kurulda alınan kapıcı atamasıyla ilgili kararın iptaline hükmedilmiştir.

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davacı O... A...’nın, 14.2.2004 günlü kat malikleri kurulu toplantısına katıldığı ve bu toplantıda alınan kararın kapıcı atamasıyla ilgili bölümüne muhalefet ettiği anlaşılmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasasının 29. maddesinde öngörülen olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısının tabii olduğu kurallar, kat maliklerinin toplantıdan haberdar olmalarını ve katılmalarını sağlamaya yöneliktir. Dosya içeriğine göre davacı iptalini istediği toplantıya katılmış, kapıcı ataması ile ilgili karara katılmadığını bildirmiştir.

Davacının toplantıdan bilgisi olduğu ve toplantıya katılmış bulunduğuna göre toplantı ile ilgili çağrı kurallarına uyulmadığını ileri sürerek toplantının iptalini istemesi bir çelişkidir. Böyle bir davranış her davada olması gereken iyiniyet kuralları ile bağdaşmaz.

Ancak, mahkemece tüm deliller toplanıp işin esasına girilerek toplantı ve karar yeter sayısının mevcut olup olmadığı, kat malikleri kuruluna vekaleten katılanların katılımlarında herhangi bir usulsüzlük bulunup bulunmadığı araştırılarak bunun sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken bu hususlar araştırılmadan toplantının çağrı usulüne uyulmadığı gerekçesiyle dava konusu anataşınmaza kapıcı atanması ile ilgili kararın iptali yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

SONUÇ :

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.06.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Not: Kişisel verilerin korunması amacıyla karardaki gerçek kişi isimleri kısaltılmıştır.

Boşanma, miras, icra, tazminat ve diğer hukuk davalarında destek için Adana avukat Av. Aytaç ER ile iletişime geçebilirsiniz. Diğer içtihatlar için Hukuk Yargıtay Kararları arşivimizi inceleyebilirsiniz.

Aynı konudaki diğer kararlar: Usul Hukuku ve Diğer Konular Yargıtay Kararları

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları