Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliği Sit Alanındaki Taşınmazlar

YARGITAY
7. Hukuk Dairesi 2010/2485 E.N , 2011/1592 K.N.

İlgili Kavramlar

KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ
SİT ALANINDAKİ TAŞINMAZLAR
TESCİL

Özet
BİRİNCİ GRUP OLARAK TESCİL VE İLAN EDİLEN KÜLTÜR VARLIKLARININ BULUNDUĞU TAŞINMAZLAR İLE BİRİNCİ VE İKİNCİ DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANLARINDAKİ TAŞINMAZLAR ZİLYETLİKLE KAZANILAMAZLAR. ANCAK, DOĞAL SİT ALANLARI VE ÜÇÜNCÜ DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA BULUNAN TAŞINMAZLARIN, KOŞULLARI OLUŞTUĞU TAKDİRDE KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ YOLU İLE KAZANILMALARI MÜMKÜNDÜR.


İçtihat Metni

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 203 ada 71, 223 ada 8 ve 19 parsel sayılı sırası ile 5199,30 m2, 12952,20 m2 ve 41306,02 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar A.....'in zilyetliğinde bulunduğu ancak, K… Tarihi Sit Alanı içerisinde kaldığından söz edilerek davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı A..... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların davacı A.... adına tapuya tesciline, K… Tarihi Sit Alanı içinde kaldığının kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 203 ada 71, 223 ada 8 ve 19 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde adına tescile karar verilen zilyet davacı A.... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazan-dırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belir-lenmiştir.

Somut olayda konuyu düzenleyen 2863 sayılı Yasa'nın 11. maddesinin birinci fıkrasının 2. cümlesini değiştiren 5663 sayılı Yasa'nın 1. maddesi ile yapılan yeni yasal düzenlemede "birinci grup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazların zilyetlikle kazanılamayacağı" öngörülmüştür. Ne var ki, doğal sit alanları ve üçüncü derece arkeolojik sit alanında bulunan taşınmazların koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile kazanılmaları mümkün hale getirilmiştir.

Mahkemece bu olgular dikkate alınarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalı Hazine'nin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle hükmün (ONANMASINA), Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 16.03.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.

Yorum Bırakın
Danışan Yorumları
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları