Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılan yapılarda, aykırılıktan etkilenen alan, yapı sınıfı ve artırım sebeplerine göre İmar Kanunu m.42 idari para cezasını yaklaşık olarak hesaplar.

Dayanak: 3194 s. İmar K. m.32, 42; 2026 yılı İmar Kanunu idari para cezaları tebliği; 5326 s. Kabahatler K. m.17/6 · Son kontrol: 11.11.2026
Uyarı: Bu araç kesin sonuç vermez; yanıltıcı veya hatalı sonuç verebilir. Hesap; varsayımlara, kullanıcının girdiği verilere ve yargı uygulamasının değişkenliğine bağlıdır. Sonuç yalnızca genel fikir vermek içindir; bilirkişi raporunun, mahkeme hesabının ve avukat değerlendirmesinin yerine geçmez. Sonuca dayanarak işlem yapmadan önce mutlaka bir avukata danışın.

Yapı

Artırım sebepleri

Sık Sorulan Sorular

SoruCevap
Kaçak yapı cezası nasıl hesaplanır?Aykırılıktan etkilenen alan, yapının sınıfına göre belirlenen birim tutarla çarpılır; bulunan temel ceza kanundaki ağırlaştırıcı sebeplerin oranları kadar artırılır.
Ruhsatsız yapıda ceza ne kadar artar?Yapının ruhsatsız olması hâlinde temel ceza %180 oranında artırılır. Diğer ağırlaştırıcı sebepler varsa oranları buna eklenir.
İmar para cezasında indirim var mı?Evet. Ceza tebliğinden itibaren bir ay içinde ödenirse Kabahatler Kanunu uyarınca %25 indirim uygulanır.
İmar para cezasına nereye itiraz edilir?Tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir. Dava açılması cezanın tahsilini kendiliğinden durdurmaz; yürütmenin durdurulması istenmelidir.
Cezayı ödemek yıkımı engeller mi?Hayır. Para cezası ödenmiş olsa bile yapı bir ay içinde ruhsata bağlanmaz veya aykırılık giderilmezse yıkım kararı verilir.
Kaçak yapıda ceza kimlere kesilir?İdari para cezası yapı sahibine, yapı müteahhidine ve sorumluluğu bulunan fenni mesullere ayrı ayrı uygulanır.
Ruhsatsız yapı sonradan ruhsata bağlanabilir mi?Yapı imar mevzuatına uygun hâle getirilebiliyorsa, yapı tatil tutanağından itibaren bir ay içinde başvurularak ruhsat alınabilir ve yıkım önlenebilir.
Yapı kayıt belgesi cezayı kaldırır mı?İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alınan yapılar için, daha önce kesilmiş olup tahsil edilmemiş idari para cezaları iptal edilir.
Kaçak yapı yapmak suç mudur?Belediye sınırları içinde ruhsatsız veya ruhsata aykırı bina yapmak imar kirliliğine neden olma suçunu oluşturur. Yapı mevzuata uygun hâle getirilirse dava açılmaz veya açılan dava düşer.
Balkon kapatmak veya eklenti yapmak ceza gerektirir mi?Ruhsat eki projeye aykırı olan, taşıyıcı sistemi veya inşaat alanını etkileyen değişiklikler ruhsata tabidir; ruhsatsız yapılması hâlinde idari para cezası uygulanır.

Nasıl hesaplanır?

  • Ceza = aykırı alan x yapı sınıfı birim tutarı x (1 + artırım oranları toplamı) + ilave ceza.
  • 2026 yılı için hesaplanan ceza kanundaki asgari tutardan az olamaz.
  • Birim tutarlar her yıl yeniden değerleme oranında artırılır; cezada fiilin tespit edildiği yılın tutarı uygulanır.
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları