Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Kısaca: Çukurova’nın tarım merkezi Adana’da büromuz tarım arazilerinin satışı, paylaşımı ve bölünmezlik kuralı, tarımsal kredi borçları, TARSİM poliçeleri, hayvan alım satımı, sulama ve su kullanım hakları, mera ve Hazine arazisi kiralamaları, tarımsal destek iadeleri ile sözleşmeli üretim konularında çiftçilere ve tarım işletmelerine hukuki destek verir. Tarım arazilerinde ifraz ve hisse işlemleri özel kurallara bağlı olduğundan, satış ve miras paylaşımı öncesinde hukuki kontrol önemlidir.

Tarım Hukuku Bir Bakışta

Temel mevzuat5403 s. Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, 4342 s. Mera Kanunu, 5363 s. Tarım Sigortaları Kanunu, TMK
BölünmezlikTarım arazileri kanundaki asgari büyüklüğün altında ifraz edilemez (5403)
Mirasta tarım arazisiTarımsal bütünlüğün korunması için paylaşımda özel kurallar uygulanır (TMK 659 vd.)
TARSİMDevlet destekli tarım sigortası; hasar bildirimi ve eksper süreci poliçe şartlarına göre yürür
MeraMera, yaylak ve kışlaklar özel mülkiyete konu olamaz; amacı dışında kullanılamaz (4342)
Görevli mahkemeUyuşmazlığa göre asliye hukuk, tüketici, idare veya asliye ticaret mahkemesi
Adana tarım hukuku avukatı – tarımsal işletmede hukuki kontrol noktaları infografiği
Tarımsal işletmede hukuki kontrol noktaları

Tarım Hukuku Alanında Hizmet Verdiğimiz Konular

Aşağıdaki tablo bu alanda yürüttüğümüz başlıca işleri ve her biri için akılda tutulması gereken temel kuralı özetler. Her konu, ayrıntılı bilgi sayfasıyla birlikte bu bölüm altında yer alır.

KonuKısacaÖnemli süre / kural
Tarım Arazisi Satışı ve BölünmezlikTarım arazisi satışında asgari büyüklük, hisseli satış ve ifraz yasağı.Asgari tarımsal arazi büyüklüğü altında ifraz yapılamaz (5403)
Tarım Arazisinin Miras Yoluyla PaylaşımıMirasçılar arasında tarım arazisinin paylaşımı ve tek mirasçıya özgülenmesi.Tarımsal bütünlük kuralı paylaşımda gözetilir
Tarımsal Kredi ve Tarım Kredi BorçlarıZiraat Bankası ve Tarım Kredi Kooperatifi borçları, yapılandırma ve icra takipleri.Kooperatif ortaklığından doğan uyuşmazlıklar ayrıca incelenir
TARSİM Hasar UyuşmazlıklarıDolu, don, sel ve hayvan ölümü hasarlarında tazminat talebi ve eksper raporuna itiraz.Hasar poliçede belirtilen sürede bildirilmelidir
Hayvan Alım Satımı UyuşmazlıklarıHasta veya ayıplı hayvan satışı, gizli ayıp ve bedel iadesi.Hayvan satışlarında ayıp ihbarı ve süreler özel önem taşır
Sulama ve Su HaklarıSulama birlikleri, kuyu ruhsatı, su paylaşımı ve komşu arazilerle uyuşmazlıklar.Yer altı suyu kullanımı izin ve belgeye tabidir
Mera ve Hazine Arazisi KiralamaMera tahsis amacı, Hazine arazisi kiralama ve ecrimisil ihbarnamelerine itiraz.Mera vasfı değişikliği idari işlemle yapılır (4342)
Sözleşmeli Üretim ve Ürün SatışıAlım garantili üretim sözleşmeleri, ürün bedeli ve kalite uyuşmazlıkları.Sözleşmede kalite ve teslim kriterleri açık yazılmalıdır

Tarım Arazisinde Sık Karşılaşılan Hukuki Sorunlar

Tarım arazileri hem mülkiyet hukuku hem de idari düzenlemeler bakımından özel bir rejime tabidir. Satış, kiralama veya paylaşım öncesinde tapu kaydı, arazinin niteliği ve idari kısıtlamaların birlikte kontrol edilmesi gerekir.

SorunNe kontrol edilirOlası çözüm
Hisseli tarım arazisi satışıAsgari büyüklük ve hisse durumuSatış öncesi hukuki ve idari kontrol
Mirasçıların anlaşamamasıTarımsal bütünlük ve mirasçı sayısıPaylaşma sözleşmesi veya dava
Hasarın sigortaca ödenmemesiPoliçe şartları ve eksper raporuTARSİM’e itiraz veya dava
Hazineden ecrimisil talebiKullanım süresi ve hesap yöntemiİdareye itiraz ve idari dava
  • ÇKS kaydı: Çiftçi Kayıt Sistemi ve diğer destek kayıtlarında beyanların doğru yapılması, sonradan destek iadesi istenmesi riskini azaltır.
  • Yazılı sözleşme: Ürün satışı, tarla kiralama ve ortakçılık ilişkilerinin yazılı sözleşmeye bağlanması, hasat ve bedel uyuşmazlıklarında ispatı kolaylaştırır.

Tarım Hukuku Davalarında Avukatlık Süreci

AşamaBu aşamada ne yapıyoruzSizden beklenen
1. Ön görüşmeArazinin, işletmenin ve uyuşmazlığın durumunu dinleriz.Tapu, ÇKS belgeleri
2. Belge kontrolüTapu, kadastro, poliçe ve sözleşmeleri inceleriz.Poliçe, faturalar
3. İdari başvuruKurumlara itiraz ve başvuruları hazırlarız.Kurum yazıları
4. DavaAsliye hukuk, idare veya ticaret mahkemesinde davayı yürütürüz.Vekâletname
5. SonuçTescil, tahsil ve uygulama aşamalarını takip ederiz.Banka bilgileri

Not: Tarım arazilerinin asgari büyüklükleri ve destek uygulamaları dönemsel düzenlemelerle değişebilir; işlem öncesinde güncel mevzuat kontrol edilmelidir.

Tarım Hukuku Hakkında Sık Sorulan Sorular

Tarım arazisi hisseli satılabilir mi?

Asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altında ifraz yasaktır; hisseli satışlarda da bu kuralı dolanmaya yönelik işlemler sınırlandırılmıştır. Satıştan önce güncel uygulama kontrol edilmelidir.

Mirastaki tarlayı kardeşler nasıl paylaşır?

Mirasçılar paylaşma sözleşmesi yapabilir; anlaşamazlarsa dava yoluna gidilir. Tarımsal bütünlüğün korunması amacıyla arazinin bir mirasçıya özgülenmesi gündeme gelebilir.

TARSİM hasarı ödemezse ne yapılır?

Eksper raporu ve ret gerekçesi incelenerek önce itiraz edilir; sonuç alınamazsa dava yoluyla tazminat talep edilebilir.

Hasta hayvan satan kişiden bedel iadesi istenebilir mi?

Hayvanın satış sırasında mevcut olan ve gizlenen bir hastalığı varsa ayıp hükümleri uyarınca bedel iadesi veya indirim talep edilebilir; ihbarın hızlı yapılması önemlidir.

Mera üzerinde ev veya ahır yapılabilir mi?

Mera, yaylak ve kışlaklar tahsis amacı dışında kullanılamaz; izinsiz yapılar yıkım ve idari yaptırımlarla karşılaşabilir.

Hazine arazisini kullandığım için ecrimisil geldi, itiraz edebilir miyim?

Ecrimisil ihbarnamesine idareye itiraz edilebilir; itirazın reddi hâlinde idari yargı veya ilgili yargı yoluna başvurulabilir.

İlgili Sayfalar

Tarım Hukuku için Adana’da avukat desteği

Av. Aytaç ER Hukuk Bürosu – Reşatbey Mah. Türkkuşu Cad. Günep Panorama İş Merkezi B Blok No:801 Seyhan/Adana · 0532 113 15 08 · avaytacer@gmail.com · Online randevu

Bu sayfa genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki mütalaa veya avukat–müvekkil ilişkisi niteliği taşımaz. Mevzuat ve içtihat değişebilir. Son güncelleme: 14.11.2026

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları