Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Konut ve işyeri kira gelirleri için beyan zorunluluğunu, istisnayı, götürü veya gerçek gideri, gelir vergisini ve stopaj mahsubunu yaklaşık olarak hesaplar.

Dayanak: 193 s. GVK m.21, 70, 72, 74, 86, 94/5-a, 103 · Son kontrol: 09.11.2026

Kira gelirleri

Sık Sorulan Sorular

SoruCevap
2026 yılında konut kira geliri istisnası ne kadar?2026 yılında elde edilen konut kira gelirinin 58.000 TL’si gelir vergisinden istisnadır; bu tutarı aşmayan konut kira geliri için beyanname verilmez.
İşyeri kirası beyan edilir mi?Stopaja tabi işyeri kira gelirleri, istisna sonrası konut kira geliriyle birlikte 2026 yılı için 400.000 TL’yi aşmıyorsa beyan edilmez; aşarsa tamamı beyan edilir ve stopaj mahsup edilir.
Götürü gider yöntemi nedir?İstisna düşüldükten sonra kalan hasılatın %15’i belge aranmaksızın gider olarak indirilir; götürü gideri seçen iki yıl geçmeden gerçek gidere dönemez.
Kira geliri vergisi ne zaman ödenir?Beyanname izleyen yılın Mart ayında verilir; vergi Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenir.
Kira gelirini beyan etmezsem ne olur?Beyan edilmeyen kira geliri tespit edilirse vergi ziyaı cezası ve gecikme faiziyle birlikte tarh edilir; ayrıca konut istisnasından yararlanma hakkı kaybedilir.

Nasıl hesaplanır?

2026 yılında elde edilen konut kira gelirinin 58.000 TL’si gelir vergisinden istisnadır. Stopaja tabi işyeri kira gelirleri, istisna sonrası konut geliriyle birlikte 400.000 TL’yi aşmıyorsa beyan edilmez. Götürü gider yönteminde istisna sonrası hasılatın %15’i gider olarak indirilir.

Dayanak: 193 s. GVK m.21, 70, 72, 74, 86, 94/5-a, 103

Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları