Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Eşin Rızası Olmadan Aile Konutuna Konulan İpotek Kaldırılabilir mi?

Kısaca: Aile konutu üzerinde, malik olmayan eşin açık rızası alınmadan kurulan ipotek, belirli şartlarla mahkeme kararıyla kaldırılabilir.

Uygulamada en sık karşılaşılan sorunlardan biri, eşlerden birinin aile konutunu teminat göstererek kredi çekmesi ve diğer eşin bundan haberdar olmamasıdır. Kredi ödenmediğinde ailenin yaşadığı ev icra yoluyla satılma tehlikesiyle karşı karşıya kalır. Kanun, bu durumda rızası alınmayan eşe ipoteğin kaldırılmasını isteme imkânı tanır.

Davada değerlendirilen konular

  • Konutun ipotek tarihinde aile konutu olup olmadığı
  • Diğer eşin açık rızasının alınıp alınmadığı
  • Bankanın konutun aile konutu olduğunu bilip bilmediği veya bilmesi gerekip gerekmediği
  • Tapuda aile konutu şerhi bulunup bulunmadığı

Sık sorulan sorular

Tapuda şerh yoktu, yine de dava açabilir miyim?

Evet. Şerh olmasa da bankanın konutun aile konutu olduğunu bilmesi veya araştırması gerektiği durumlarda ipoteğin kaldırılmasına karar verilebilir.

İpotek kaldırılırsa kredi borcu da biter mi?

Hayır. Borç, krediyi çeken eşin kişisel borcu olarak devam eder; yalnızca konut üzerindeki teminat kalkar.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Tapu kaydı ve ipotek belgesi
  • Kredi sözleşmesi
  • İpotek tarihinde konutta oturulduğunu gösteren ikametgâh kaydı
  • Evlilik kaydı

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları