Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

İcra İhalesinin Feshi Nasıl İstenir?

Kısaca: İcra yoluyla yapılan satışta usulsüzlük varsa ilgililer, ihaleden itibaren 7 gün içinde (satış ilanı tebliğ edilmemişse öğrenmeden itibaren 7 gün, her hâlde 1 yıl) icra mahkemesine başvurarak ihalenin feshini isteyebilir.

İcra satışları kanunda sıkı usul kurallarına bağlanmıştır. Satış ilanının tebliğ edilmemesi, kıymet takdirinin kesinleşmeden satışa çıkılması veya ihaleye fesat karıştırılması gibi durumlar ihalenin feshi sebebidir. Fesih kararı verilirse satış iptal olur ve mal yeniden satışa çıkarılabilir.

Sık görülen fesih sebepleri

  • Satış ilanının borçluya veya ilgililere tebliğ edilmemesi
  • Kıymet takdirinin kesinleşmeden satış yapılması
  • İhaleye fesat karıştırılması
  • Satış şartnamesine aykırılık

Para cezası riski

İhalenin feshi talebi esastan reddedilirse, talep eden kişi aleyhine ihale bedelinin %10'u oranında para cezasına hükmedilebilir.

Sık sorulan sorular

Kimler ihalenin feshini isteyebilir?

Borçlu, alacaklı, tapu kaydında ilgisi bulunanlar ve ihaleye katılanlar gibi kanunda sayılan ilgililer isteyebilir.

Ev değerinin çok altında satıldı, bu fesih sebebi mi?

Bedel düşüklüğü tek başına fesih sebebi değildir; ancak kıymet takdirine ilişkin usulsüzlük veya ilan hataları varsa değerlendirilebilir.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • İhale tutanağı ve satış ilanı
  • Tebligat belgeleri
  • Kıymet takdiri raporu

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları