Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

İcra Yoluyla Kiralananın Tahliyesi Hangi Durumlarda Mümkündür?

Kısaca: Ev sahibi; kira borcunun ödenmemesi, yazılı tahliye taahhüdü bulunması veya kanundaki diğer durumlarda dava açmadan icra dairesi aracılığıyla tahliye isteyebilir.

Tahliye için her zaman uzun süren bir dava açmak gerekmez. Kanun, belirli durumlarda ev sahibine icra yoluyla daha hızlı tahliye imkânı tanır. Bu yolun en çok kullanıldığı iki durum kira borcunun ödenmemesi ve kiracının imzaladığı yazılı tahliye taahhüdüdür.

İcra yoluyla tahliye halleri

  • Kira borcu nedeniyle temerrüt: Ödenmeyen kira için tahliye talepli takip
  • Yazılı tahliye taahhüdü: Kiracının belirli bir tarihte çıkacağını yazılı taahhüt etmesi; taahhüt tarihinden itibaren 1 ay içinde takip yapılmalı
  • Kira süresinin sona ermesi: Kanunda öngörülen sınırlı durumlarda

Tahliye taahhüdünde dikkat

  • Taahhüdün kiralananın tesliminden sonra verilmiş olması gerekir
  • Sözleşmeyle aynı anda imzalatılan taahhütler geçersiz sayılabilir

Sık sorulan sorular

Tahliye taahhüdünde tarih boş bırakıldıysa?

Tarihin sonradan doldurulduğu iddiası ve taahhüdün geçerliliği mahkemede tartışılabilir; ispat önemli hâle gelir.

Kiracı itiraz ederse ne olur?

İtiraz üzerine ev sahibi icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye talep eder.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Kira sözleşmesi
  • Yazılı tahliye taahhüdü (varsa)
  • Kira ödeme kayıtları

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları