Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

Kira Borcu İçin İcra Takibi ve Tahliye Nasıl Yapılır?

Kısaca: Kiracı kirayı ödemezse ev sahibi, tahliye talepli icra takibi başlatabilir. Kiracıya gönderilen ödeme emrinde borcunu ödemesi için 30 gün süre verilir; ödemezse ve itiraz etmezse icra mahkemesinden tahliye istenebilir.

Kira alacağı için icra takibi, ev sahiplerinin en sık başvurduğu yoldur. Bu takipte hem birikmiş kira borcunun tahsili hem de kiracının taşınmazdan çıkarılması birlikte istenebilir. Kiracının itirazı hâlinde ise ev sahibi icra mahkemesinde itirazın kaldırılması ve tahliye talep eder.

Sürecin adımları

  • Ev sahibinin icra dairesinde tahliye talepli kira takibi başlatması
  • Kiracıya ödeme emri tebliğ edilmesi
  • Kiracının 7 gün içinde itiraz hakkı ve 30 gün içinde ödeme süresi
  • Ödeme yapılmazsa veya itiraz edilirse icra mahkemesine tahliye başvurusu

Kiracının dikkat etmesi gerekenler

  • 30 günlük süre içinde borcu ödemek tahliyeyi engelleyebilir
  • Haksız itiraz, aleyhe tazminat sonucunu doğurabilir
  • Bir kira yılı içinde iki haklı ihtar alınması da tahliye sebebi olabilir

Sık sorulan sorular

Kira sözleşmesi yazılı değilse takip yapılabilir mi?

Yapılabilir; ancak kiracı kira ilişkisine veya miktara itiraz ederse icra mahkemesinde ispat zorlaşabilir. Yazılı sözleşme büyük avantaj sağlar.

Tahliye kararından sonra kiracı çıkmazsa?

Tahliye kararı icra dairesi aracılığıyla, gerekirse kolluk desteğiyle uygulanır.

Hazırlamanız gereken belgeler

  • Kira sözleşmesi
  • Ödenmeyen kira dönemlerini gösteren hesap dökümü
  • Varsa ihtarnameler

Konuyla ilgili durumunuzu değerlendirmek için 0532 113 15 08 numaralı telefondan büromuza ulaşabilirsiniz.

Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışınız.

Yorum Bırakın
Google Yorumları Tümünü Gör
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Tamam
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları