Sorularınız İçin Bizi Arayın: - 0532 113 15 08
Dil Seçimi
Menü
Sosyal Medya
Ara

ÖN ALIM HAKKI DAVASI
İLE İLGİLİ BİLİNMESİ GEREKENLER

Şufa Hakkı(Önalım Hakkı) nedir?
 Paylı mülkiyette,maliklerden birinin payının satması halinde üçüncü kişilerden önce,paydaşlarına bu payın alınması önceliği verilen bir haktır.


Şufa Hakkı(Önalım Hakkı) hangi şartlar altında kullanılabilmektedir?
 Şufa hakkı paylı mülkiyete sahip bir gayrimenkulde payı olan bir malikin payını üçüncü kişilere satmak istemesinden doğmaktadır.
 Bu önalım hakkı sadece paydaşlar tarafından kullanılabilmektedir.
 Şufa hakkı,yapılan bir sözleşmeyle paydaşlar arasında belirlenmişse bu hakkı paydaşlar kullanamazlar


Şufa Hakkı(Önalım Hakkı) davası hangi mahkemede açılmaktadır?
 Şufa davasında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi,yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.


Şufa Hakkı(Önalım Hakkı) davası zamanaşımı süresi ne kadardır?
 Bu hak,taşınmazın alıcısı satışı noterle hak sahiplerine bildirmişse,satışın gerçekleştiği tarihten itibaren 3 ay,
 Satış,alıcı tarafından hak sahiplerine noter aracılığıyla bildirilmemişse 2 yıllık zamanaşımına tabidir.


Şufa Hakkı(Önalım Hakkı)’na sebebiyet verilmemesi için ne yapılmalıdır?
 Paydaşların sözleşme yapması,taşınmazın hangi bölümünün kim tarafından kullanılacağının belirlenmesi durumlarında şufa hakkı paydaşlar için düşmektedir.


Şufa Hakkı(Önalım Hakkı) kimler tarafından kullanılabilmektedir?
 Paylı mülkiyette diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilmektedirler.


İş bu içerik Adana Barosuna kayıtlı Av.Aytaç ER tarafından 07.03.2021 tarihinde kaleme alınmış olup, tamamen özgün içerikli olup 5070 sayılı Elektronik İmza Kanununa göre Türktrust Zaman Damgası ile imzalanmıştır. Avukat Aytaç ER’in Yazılı izni alınmadan ve kaynak gösterilmeden içerik bir başka internet sitesinde ya da bir başka mecrada yayınlanamaz, kısmen yada tamamen kopyalanamaz ve çoğaltılamaz. İzinsiz şekilde kopyalama, çoğaltma veya yayın yapanlar hakkında hukuki ve cezai işlem yapılacaktır.

Yorum Bırakın
Web sitemizdeki çerezleri (cookie) kullanıcı deneyimini artıran teknik özellikleri desteklemek için kullanıyoruz. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Kabul Et
WhatsApp Destek Hattı
Google Yorumları